الصفحة الرئيسية

عقارات ( بعل سليخ ) (1118)

عقارات (سياحية وصناعية ) (25)

منازل (44)

عقارات ( بساتين ) (82)

شقق (167)

مباني وفيلل (64)

مزارع (2)

مستودعات (8)

محلات (52)

مشاريع استثمارية جاهزة (38)

مكاتب ، عيادات ، صالات (11)

أعمال منع النش وتنسيق الحدائق (1)

أحواض السباحة ومعداتها (1)

مختلف (2)

مطلوب (5)

قسم الإيجارات (6)

من خدماتنا المميزة (2)

عقارات للمشاركة (7)

منتجات الدهان ومشتقاتها والعدة (2)

التبرع بالدم وتأمينه (1)

رسالتنا

البحث في الإعلانات :


  

جديد الإعلانات :



  متسلسل 60 / 2017 ، الجنوب ، النبطية ، حبوش

 متسلسل 55 / 2017 ،الجنوب ، النبطية ، حاروف

  متسلسل 58 /2017 ،الجنوب ، جزين، كفر حونة

  متسلسل 56 / 2017 ،الجنوب ، النبطية ، عربصاليم

  متسلسل 54 / 2017 ،الجنوب ، النبطية ، كفرا

  متسلسل 53 /2017 ،الجنوب ، النبطية ، كفرا

  متسلسل 52 /2017 ،الجنوب ، النبطية ، كفرا

 إلى فاعلي الخير والمحتاجين

  متسلسل 51 /2017 ، الجنوب، النبطية ، دير الزهراني

  متسلسل 50 /2017 ، الجنوب ، النبطية ، النبطية التحتا

  متسلسل 49 /2017 ، الجنوب ، النبطية ، كفر تبنيت

  متسلسل 48 /2017 ، الجنوب ، النبطية ، النبطية الفوقا

  متسلسل 47 /2017 ، الجنوب ، النبطية ، كفر تبنيت

  متسلسل 46 /2017 ، الجنوب ، النبطية ، دير الزهراني

إعلانات متفرقة :



 الجنوب ، النبطية ، تلة علي الطاهر

  متسلسل 19 /2017 الجنوب ، الجنوب ، العاقبية

 متسلسل 4063، جبل لبنان، كسروان - نهر إبراهيم، المعيصرة

 متسلسل 3497 ، الجنوب ، النبطية ، النبطية الفوقا

  متسلسل 4250 ، الجنوب ، النبطية ، كفر جوز

 متسلسل 3651 ، البقاع ، بعلبك ، طليا

 متسلسل 3605 ، الجنوب ، النبطية ، جبشيت

  متسلسل 3719 ، الجنوب، النبطية ، النبطية التحتا

 متسلسل 3603 ، الجنوب ، صور ، زبقين

  متسلسل 3664 ، الجنوب ، صور ، البرج الشمالي

  الجنوب ، صيدا ، عنقون

  متسلسل 3797 ، الجنوب ، الزهراني ، العاقبية

 متسلسل 4223 ، البقاع ، زحلة ، تربل

 النبطية - عبا

خدمات :

  • أرشيف كافة الإعلانات
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

إحصاءات :

  • الأقسام : 20

  • عدد الإعلانات : 1638

  • التصفحات : 1664333

 • التاريخ : 18/11/2017 - 11:59

 
رسالتنا
بسم الله الرحمن الرحيم

يسر" النور للتجارة العامة " أن تقدم لكم عروضها العقارية في كافة المناطق اللبنانية ، وتؤكد للزبائن الكرام أن دورها هو دور الوساطة والدلالة ، بعيداً عن السمسرة ، وعليه فإن نقل وجهة نظر البائع إلى الشاري هو الهدف الأصل ، والعكس هو الصحيح ، لأن كلاهما في كثير من الأحيان يجهلا المعروض والمطلوب ، وهنا يكمن دورنا بشكل أساسي ، وتسهيلا لسلامة البيع والشراء فقد اختصرنا دور الوسيط العقاري على الشكل التالي :

1. عليه الإلمام بقراءة سندات التمليك والتنبه لأي إشارة قد تكون عليه وتوجيه الزبون بائعا أو مشتريا.

2. الإلمام بقراءة الخريطة العقارية وإمكانية تحديد العقار بموجب الخارطة والانتباه إلى أية ملاحظات .

3. معرفة بعض الخبراء في المجال العقاري لأخذ آرائهم العملية والعلمية والقانونية لمساعدة الزبون في اتخاذ القرار المناسب إذا لزم الأمر.

4. القيام بالدور المطلوب مع جميع أطراف عملية التبادل العقاري ، بشكل مباشر أو غبر مباشر ، ويمكن أن يمثل كلا الطرفين ، وقد يضطر إلى إعتماد عقد نموذجي مبدئي قانوني يوافق الأطراف على كافة بنوده ، ويذيل بتوقيع الجميع كبادرة حسن نية ، وللتعبير عن الاحترام المتبادل لما اتفق عليه وهذا ما يسمى بوعد البيع أو الشراء .

5. إن الهدف من العقود العقارية المبدئية ( العروض الأولية ) هو الاتفاق على كافة الأمور المتعلقة بالعقار وعملية التبادل العقارية , وهذا ما يساعد الوسيط على تحقيقه خلال المفاوضات الأولية لأن العقد المبدئي يحفظ الحقوق ، ويبين واجبات كل الأطراف ويضعهما في الإطار الصحيح.

6. إن أي عملية تبادل عقاري يجب أن تكون صحيحة منذ البداية , قائمة على الثقة ، والفهم ، والشفافية ، وإزالة كافة الإشارات أو العوائق من طريق المستثمر ، لذلك فان الاعتماد على الوسيط العقاري المحترف ، يسهل العملية ويؤمن نجاحها دون أي عائق ، وتجنبا للوقوع في أي خطأ ، يمكن أن ينعكس سلبا على كافة الأطراف ، وإلا تحولت تسمية عملية التبادل العقاري من رحلة إلى معركة ، وعليه فإن مهمة الوسيط هي إزالة الألغام الغير مصرح عنها بحال وجودها بصراحة وجرأة مطلقة .

7. بحال رغب أي من الأطراف الحصول على المستندات القانونية يفترض أن تكون جديدة ( وهذا ما ننصح به دائما) ، وإذا كلف في تأمينها الوسيط فإن كافة هذه المصارفات يتحملها الفريقين المعنيين الأساسيين ( البائع – المشتري ) أو أحدهما ، وكذلك فيما خص مسألة الإستشارات مهما كانت .

8. لا يصح للوسيط العقاري أن يقوم في مناقشة السعر إلا بعد تكليفه من قبل أحد الطرفين المعنيين ، وأما حقه المادي هو ما نسبته 5 % من قيمة المبلغ الإجمالي ، تدفع من قبل البائع والمشتري أي بنسبة 2,5 من كل طرف ، أو بحسب الإتفاق قبل عقد اي صفقة تجارية .

9. نلفت نظر زبائننا الكرام إلى أننا تعمدنا عدم بيان كافة المعلومات عن بعض العقارات لأسباب إدارية ، كما وتعمدنا عدم ذكر السعر في بعض الأحيان ، لأسباب عدة منها ارتفاع أو إنخفاض الأسعار أو تغيير الآراء التي قد تطرأ على بعض أصحاب العقارات العارضة لدينا ، وعليه لا بد من المراجعة قبل إعطاء أي سعر نهائي والتثبت من استمرارية قرار البيع أو عدمه أو .... الخ ، وأختم معتذرا مسبقا لمثل هذه الحالات التي أصبحت شبه طبيعية في مجتمعاتنا .

النور للتجارة العامة
1/1/2007


النور للتجارة العامة والمقاولات : mnasr7@hotmail.com - info@alnourgt.com @ www.alnourgt.com
 

تصميم، برمجة وإستضافة : الأنوار الخمسة @ Anwar5.Net